Actualité internet sur Annonces Immobiliers Particuliers
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La crise bouleverse les positions des acteurs de l'immobilier sur ... - Le Monde
La crise bouleverse les positions des acteurs de l'immobilier sur ... Le Monde ... de 1 à 2% (contre 5 % habituellement). Enfin, dans le domaine de l'annonce immobilière entre particuliers, le site Leboncoin.fr fait une percée fulgurante. |
Entreparticuliers.com : le 2e trimestre 2010 rattrape les chiffres ... - Directgestion.com
Entreparticuliers.com : le 2e trimestre 2010 rattrape les chiffres ... Directgestion.com Les volumes d'annonces immobilières payées est également en reprise avec 24.297 annonces au premier semestre 2010, contre 15.959 au 2ème semestre 2009, ... ENTREPARTICULIERS.COM : reprise de l'activité au T2. Entreparticuliers.com : baisse des ventes de 22,3% sur 6 mois |
L'immobilier sur Internet, un marché en mouvement - Batiactu
L'immobilier sur Internet, un marché en mouvement Batiactu Et, bonne nouvelle, selon la dernière étude du cabinet Xerfi, le chiffre d'affaires des sites d'annonces immobilières devrait repartir à la hausse en 2011. ... |
Blidoo – Petites annonces gratuites - Bloc.com
Blidoo – Petites annonces gratuites Bloc.com Vous pouvez ainsi publier une annonce immobilière, acheter vendre une voiture, une moto, un bateau ou des pièces détachées, consulter les annonces d'emploi ... |
Immobilier : Investir champêtre, avec Francecampagne.com - Directgestion.com
Immobilier : Investir champêtre, avec Francecampagne.com Directgestion.com Lancé le mois dernier, le site Francecampagne.com a choisi de proposer gratuitement aux particuliers des annonces immobilières concernant exclusivement les ... francecampagne.com site dédié aux maisons de campagne |
Un service innovant de visite immobilière sur téléphone mobile et ... - Communiqué de presse gratuit (Communiqué de presse)
 Communiqué de presse gratuit (Communiqué de presse) | Un service innovant de visite immobilière sur téléphone mobile et ... Communiqué de presse gratuit (Communiqué de presse) Les vendeurs, particuliers comme professionnels, peuvent enfin rendre vivantes leurs annonces immobilières, avec un rapport coût-efficacité unique et ... |
Les professionnels bousculés par Internet et les agences à bas coût - Le Monde
Les professionnels bousculés par Internet et les agences à bas coût Le Monde Des leaders émergent dans le domaine de l'annonce immobilière sur Internet. SeLoger en a pris la tête et, sur son marché, De Particulier à particulier. ... |
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le site immobilier novemo.com en passe de franchir une nouvelle étape Com-Unik (Communiqué de presse) Spécialiste dans le domaine des petites annonces immobilières de particulier à particulier, Novemo.com n'a cessé de marquer de son empreinte, ... |
petites annonces immobilières de vente dans le département de l'aisne - Com-Unik (Communiqué de presse)
petites annonces immobilières de vente dans le département de l'aisne Com-Unik (Communiqué de presse) Spécialisé dans l'immobilier de particulier à particulier, Novemo.com propose des petites annonces immobilières partout en France dont le département de ... |
Blogs Annonces Immobiliers Particuliers
PAP.fr : annonces entre particuliers | Marché du logement
PAP.fr permet donc aux particuliers de référencer leurs annonces pour que d'autres particuliers prennent contact avec eux pour négocier un achat. Il ne s'agit plus donc de passer par un agent immobilier qui empoche une commission. ...
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Acheter sa résidence principale par le biais d'une SCI
Il est enfin possible de bénéficier de l'exonération des plus-values immobilières lorsqu'on vend sa résidence principale détenue par une SCI. Une solution à retenir en particulier en cas de familles recomposées.
Traditionnellement, l'administration fiscale n'admettait pas l'exonération de la plus-value immobilière en cas de vente de la résidence principale détenue par le biais d'une SCI (société civile immobilière).
Pourtant à maintes reprises, la jurisprudence avait donné tort à la position de l'administration fiscale. Finalement cette dernière a fini par céder en acceptant "de se rallier à ces jurisprudences" comme le précise le Bulletin officiel des impôts 8 M-1-00 N° 24 daté du 3 février 200O.
Désormais, si la SCI vend le logement dont elle est propriétaire, l'associé qui occupe le bien à titre de résidence principale, est exonéré de l'imposition des plus-values immobilières.
Faut-il pour autant acquérir sa résidence principale dans le cadre d'une SCI ?
"Pas systématiquement, mais cette solution s'avère intéressante dans le cas des familles recomposées, en présence d'enfants de lits différents explique Bertrand Savouré, notaire à l'étude Monassier & associés basée à Paris. Si l'un des conjoints vient à disparaître, la SCI permet d'éviter l'indivision entre le conjoint survivant et les différents enfants". Et de poursuivre "Il existe d'autres cas de figure, notamment lorsque des frère et soeur ou des tiers partagent une résidence principale".
Attention, cette exonération de l'imposition des plus-values immobilières ne concerne que les associés habitant la résidence principale. Imaginons que l'un des associés ne l'occupe pas, il supportera la taxation à due concurrence de sa participation dans la SCI.
Par ailleurs, cette exonération ne joue qu'en cas de vente du logement par la SCI. Et non pas, en cas de cession des parts de la SCI.
Enfin lorsqu'un particulier n'est pas propriétaire de sa résidence principale et réalise une première cession d'un logement -par exemple une résidence secondaire-, celle-ci échappe à l'imposition des plus-values immobilières. Si ce bien immobilier est logé dans une SCI, l'administration fiscale n'accepte pas, pour l'instant, l'exonération des plus-values.
Malgré cet assouplissement fiscal pour la détention de la résidence principale, il ne faut pas oublier qu'une SCI - à la création comme en cours d'activité- implique de respecter des formalités modalités administratives, souvent lourdes pour de simples particuliers. - Par Martine Denoune