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Groupe indépendant, doté de plus de 25 ans d’expériences dans l’immobilier, le GROUPE FINANCIÈRE DUVAL ne cesse d’évoluer pour être au plus près de ses partenaires et ...
Le Groupe Financière Duval | YXIME
Sous-titre: La rencontre des métiers de l'immobilierAccompagné par un réseau de foncières, le Groupe Financière Duval s'engage aux côtés des décideurs locaux et ...
Cadremploi : directeur général Financière Duval
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Communication financière : une affaire de régularité
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Grandes Marques et Maisons de Champagne : Champagne Duval Leroy ... Gestion administrative et financière : Financial - administrative ...
Trinity - L'art et la manière
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H/F Infirmier Référent
RESIDALYA gestionnaire privé de 15 EHPAD, 610 salariés, en développement sur toutes régions, filiale du Groupe Financière Duval recherche pour
Emergence d'un pôle tourisme autour de la Financière Duval
Présentée en février dernier comme le « premier étage de la fusée », l'alliance entre Odalys et Vacances Bleues commence effectivement à
[Dépêche] GESTION : YXIME PASSE PAR LA BARRE DES 4 MILLIONS DE M²
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Rétrospective 2008
L'année 2008 fut l'occasion d'écrire 130 billets contre 97 en 2007 (disons que le blog a sérieusement commencé en avril 2007).
Crise financière : il y a plan et plan – Gordon Brown et Nicolas...
Les banques britanniques ont dû accepter des conditions très strictes pour bénéficier des fonds publics, tandis qu'en France, l'Etat offre les
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Plan de relance: on est loin du « New deal »
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La réforme de La Poste piégée par la crise financière - France24
...piégée par la crise financière. France24 - Dans ce contexte il est donc bizarre de la privatiser", affirme Guillaume Duval, rédacteur en...
DE L'ÎLE DE RÉ À ROYAN : les « voileux » hissent les prix
Comme partout sur la côte atlantique, le littoral charentais n'a pas échappé à la hausse des prix. Mais bonne nouvelle pour les acquéreurs, elle semble se tasser. « Il n'y a pas vraiment de ralentissement du marché, mais la hausse est plus raisonnable », analyse Françoise Galay, d'une agence estampillée Era à La Rochelle. Même sentiment venant d'une autre enseigne Era à Royan : « Moins de curieux mais des contacts très motivés ». Ici aussi l'effet « papy-boom » joue à plein. Le marché reste donc tendu car il y a plus de demande que d'offre. Cela devrait perdurer.
A la clientèle francilienne, très présente, s'ajoute une clientèle étrangère non négligeable. En particulier britannique, qui profite des vols à bas prix. « Ryanair assure de nombreuses rotations entre Londres et La Rochelle », précise un agent immobilier. Parmi les destinations les plus en vue, La Rochelle bien sûr. Mais si s'offrir un petit appartement reste accessible pour une majorité d'acquéreurs - selon les quartiers, les prix oscillent entre 2.500 et 4.500 euros le mètre carré - les maisons, elles, demandent un plus gros budget de 500.000 à 800.000 euros. Ainsi, à Périgny, une maison de 202 m2, et 2.000 m2 de terrain, vient de partir à 740.000 euros. Une autre de 230 m2 et 2.500 m2 de jardin est partie à 832.000 euros.
Qui achète ? Les industriels, les cadres de la grande distribution, les expatriés... qui ont de gros revenus et la passion des bateaux. Non loin de là, l'île de Ré reste le fief des Parisiens. Mais les Anglo-saxons commencent à investir l'endroit. Pour une petite maison de pêcheur, compter autour de 300.000 euros mais pour une maison de 110 à 120 m2 avec 400 m2 de jardin, les prix s'envolent entre 600.000 et 800.000 euros. Voire 900.000 euros pour plus d'espace. Royan est un peu moins cher. Dans un quartier ordinaire, les maisons s'échangent entre 200.000 et 300.000 euros. Mais près de Pontaillac, les prix flambent. Près de la plage, une villa de 170 m2 s'est récemment vendue à 450.000 euros avec beaucoup de travaux à la clef. Une autre de 110 m2, à rénover, est partie à 350.000 euros. Dans le prolongement de Royan, Saint-Palais et Vaux-sur-Mer affichent les mêmes valeurs. Quant à l'île d'Oléron, sa clientèle est assurément moins chic. D'aucuns lui reprochent ses campings trop nombreux. Mais pour qui aime l'insularité, elle mérite d'être prospectée. Du côté de Saint-Pierre, Saint-Denis, La Cotinière... Des lieux commerçants, animés où l'on peut vivre à l'année. Et ce qui ne gâte rien, des prix nettement plus doux qu'à Ré. A La Cotinière, on peut trouver autour de 300.000 euros.