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Le 4L Trophy : ils en rêvaient, ils l'ont fait ! - Ouest-France
 Ouest-France | Le 4L Trophy : ils en rêvaient, ils l'ont fait ! Ouest-France Souvenez-vous : le 9 février dernier, Émeline et Ludovic se préparaient à partir au Maroc pour tenter la grande aventure à bord de leur vieille guimbarde. ... |
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monde des notaire-stagiaires.
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la copropriete
deux organes légaux, l'ag et le syndic· la loi a oublié les agences, dommage!souvent, après l'acquisition d'un logement, on est confronté à des problèmes de gestion des parties communes: entretien du jardin, gardiennage, ascenseur… ...
difficultés de cautionnemnet
le cas de la société du grand garage de l'ouest.
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echanges
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la reforme du notariat au maroc
le notariat a été au centre d'une journée d'étude organisée vendredi 24 juin à rabat. les participants y ont plaidé pour une réforme de la profession en phase avec l'évolution économique et sociale du pays. ...
3 cas pratiques(droit des affaires)
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monde des notaire-stagiaires.
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trop riche les notaire
trop riches les notaires?· près de 600 praticiens exercent le notariat au maroc · leur mission principale: sécuriser les transactions· le boom du marché immobilier, une aubaine pour la professionaux yeux du grand public, ...
ils m'ont visité.
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DE LA DORDOGNE AU GERS : la ruée s'est calmée
La Dordogne, voilà une région qui pourrait prétendre incarner l'emblème des résidences secondaires. Français, Suisses, Britanniques s'y sont rués depuis des années, s'entichant de ses moulins, de ses manoirs, de ses périgourdines ou de ses simples corps de ferme... Mais, compte tenu du niveau élevé des prix, le marché s'est calmé. Même les Britanniques, dont c'était le territoire de prédilection, s'en détournent. En Dordogne même, les biens à retaper sont devenus rares. Il faut un peu de chance pour en dénicher encore autour de 150.000 à 200.000 euros. Attention toutefois aux travaux. Les particuliers munis d'un budget élastique pourront faire leur choix dans une fourchette large : de 300.000 à 900.000 euros. Voire davantage pour des propriétés exceptionnelles - elles sont nombreuses. C'est autour de Sarlat, en Périgord noir, mais aussi de Bergerac, ou encore de Brantôme, la « petite Venise verte », que les prix sont les plus élevés.
Même chose dans le Gers où de nombreuses petites communes, jusqu'à une centaine de kilomètres de Toulouse, voient leur population s'accroître. Selon une étude réalisée à l'occasion du dernier Salon de l'Immobilier de Toulouse par le Creteil (l'institut d'urbanisme de Paris), « le Gers fait office de «nouveau Far West». Dans ce département, 30 % des nouveaux arrivants viennent d'un autre département de la région Midi-Pyrénées, ils s'installent principalement dans les cantons d'Auch et de l'Isle-Jourdain où l'influence de l'aire urbaine de Toulouse est forte. » Le mouvement se ressent sur les prix. « En cinq ans, les prix ont beaucoup augmenté sous l'effet de la clientèle extérieure au département, s'exclame un agent immobilier. A l'Isle-Jourdain, le marché est saturé. »
Du côté d'Auch, une maison restaurée de 130 m2 avec un terrain de 10.000 m2 vient de se vendre 255.000 euros. Autre exemple, une maison de ville très typique (pierre apparente et gênoise...), au centre d'Auch, s'est récemment négociée à 265.000 euros. Tout autour d'Auch, de nombreux villages sont prisés : Ordan Larroque, Duran... où la fourchette de prix est large. Les belles maisons s'y échangent entre 270.000 et 350.000 euros, voire beaucoup plus. Du côté de Fleurence et de Lectoure, même constat. « Nous avons de plus en plus de Toulousains », témoigne Patricia Burg, responsable d'une enseigne Century 21. On parvient encore à y trouver des maisons anciennes rénovées de 130 à 150 m2 pour 200.000 à 250.000 euros.