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Le viager libre une bonne affaire partout en France « Info Viager

Le viager libre est minoritaire en France, cependant il est très pratique pour l'acheteur qui peut prendre possession des lieux immédiatement . Le bien immobilier est disponible, le prix de vente du logement est fixé selon le cours du ... Les viagers de Paris toujours et encore : La place de Paris reste celle la plus demandée et concurrentielle car les investisseurs y viennent de tous les pays. Les demandes incontournables et les plus prisés les viagers à Cannes ou Nice ...

Viager occupe - maison - GUERARD (77580) 5 pièces 85 m²

Charmante maison dans un environnement calme et rare,sur sous-sol total, composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres, un bureau, une cuisine indépendante donnant sur véranda.

Viager occupe - maison - Boissy-Saint-Léger (94470) 5 pièces 140 m²

Belle maison d' environ 140 m² avec grand jardin arboré, composée d' un hall d' entrée, d' un séjour double donnant sur une véranda chauffée à usage de bureau, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ...

94190 VILLENEUVE ST GEORGES EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE D ...

Sur un terrain de 330 m², maison d' environ 80 m² en R+1 et sous-sol total avec grand jardin. Maison composée au rez-de-chaussée, d' une entrée, d' une cuisine séparée, d' un séjour double, d' une buanderie; à l' étage, 2 chambres, ...

75012 PARIS DAUMESNIL VENTE EN VIAGER OCCUPE D DE 71 ANS

A deux pas de le place Félix Eboué, en étage d'une résidence récente, 3 pièces de 50m², avec entrée, double séjour, cuisine séparée(US poss), chambre (2 poss), sd'eau, wc séparé, cave. Exposition Sud, très lumineux, remis aux normes ...

75012 PARIS PICPUS EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE D DE 86 ANS

Avenue de St-Mandé sur une contre allée, dans un bel immeuble ancien pierre et brique de 1930, 3 pièces de 66m² en rdj. Composé d'une entrée, salon, séjour, chambre, cuisine séparée, sdb, wc. Parquet. Pas de travaux de copropriété. ...

77360 VAIRES SUR MARNE EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER LIBRE SUR 2 TETES

Viager libre vendu déjà loué avec baux de location en cours soit 650 euros charges comprises par appartement et 75 euros par box pour un rapport locatif de 2700 euros mensuel. Investissement très rare à voir au plus vite.

92700 COLOMBES - EXCLUSIVITE - VENTE A TERME SUR 5 ANS- 2 TETES

Agréable maison sur 2 niveaux composée d'une entrée desservant un double séjour avec parquet, une grande cuisine équipée dinatoire donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 wc. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres dont 1 de 29m², ...

92300 LEVALLOIS PERRET - EXCLUSIVITE - VENTE EN VIAGER OCCUPE- 1 tête

Exceptionnel, maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, composée d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée. 1er: 2 chambres, une salle de bains et wc séparés, placards, ...

95000 CERGY VIAGER LIBRE

A 2 pas du RER A et du centre commercial de CERGY, studio de 25m² au dernier étage offrant pièce principal, cuisine américaine avec coin repas, salle de bains, cave et parking extérieur. Valeur libre : 105000€, bouquet : 11025€, ...

DE L'ÎLE DE RÉ À ROYAN : les « voileux » hissent les prix

Comme partout sur la côte atlantique, le littoral charentais n'a pas échappé à la hausse des prix. Mais bonne nouvelle pour les acquéreurs, elle semble se tasser. « Il n'y a pas vraiment de ralentissement du marché, mais la hausse est plus raisonnable », analyse Françoise Galay, d'une agence estampillée Era à La Rochelle. Même sentiment venant d'une autre enseigne Era à Royan : « Moins de curieux mais des contacts très motivés ». Ici aussi l'effet « papy-boom » joue à plein. Le marché reste donc tendu car il y a plus de demande que d'offre. Cela devrait perdurer.

A la clientèle francilienne, très présente, s'ajoute une clientèle étrangère non négligeable. En particulier britannique, qui profite des vols à bas prix. « Ryanair assure de nombreuses rotations entre Londres et La Rochelle », précise un agent immobilier. Parmi les destinations les plus en vue, La Rochelle bien sûr. Mais si s'offrir un petit appartement reste accessible pour une majorité d'acquéreurs - selon les quartiers, les prix oscillent entre 2.500 et 4.500 euros le mètre carré - les maisons, elles, demandent un plus gros budget de 500.000 à 800.000 euros. Ainsi, à Périgny, une maison de 202 m2, et 2.000 m2 de terrain, vient de partir à 740.000 euros. Une autre de 230 m2 et 2.500 m2 de jardin est partie à 832.000 euros.

Qui achète ? Les industriels, les cadres de la grande distribution, les expatriés... qui ont de gros revenus et la passion des bateaux. Non loin de là, l'île de Ré reste le fief des Parisiens. Mais les Anglo-saxons commencent à investir l'endroit. Pour une petite maison de pêcheur, compter autour de 300.000 euros mais pour une maison de 110 à 120 m2 avec 400 m2 de jardin, les prix s'envolent entre 600.000 et 800.000 euros. Voire 900.000 euros pour plus d'espace. Royan est un peu moins cher. Dans un quartier ordinaire, les maisons s'échangent entre 200.000 et 300.000 euros. Mais près de Pontaillac, les prix flambent. Près de la plage, une villa de 170 m2 s'est récemment vendue à 450.000 euros avec beaucoup de travaux à la clef. Une autre de 110 m2, à rénover, est partie à 350.000 euros. Dans le prolongement de Royan, Saint-Palais et Vaux-sur-Mer affichent les mêmes valeurs. Quant à l'île d'Oléron, sa clientèle est assurément moins chic. D'aucuns lui reprochent ses campings trop nombreux. Mais pour qui aime l'insularité, elle mérite d'être prospectée. Du côté de Saint-Pierre, Saint-Denis, La Cotinière... Des lieux commerçants, animés où l'on peut vivre à l'année. Et ce qui ne gâte rien, des prix nettement plus doux qu'à Ré. A La Cotinière, on peut trouver autour de 300.000 euros.